Ladenlokalität an bester, gut frequentierter Lage inkl. Lager

Die sehr schöne Ladenlokalität mit grossen Schaufenstern befindet sich an bester, zentraler und gut frequentierter Passanten-Lage (Nähe Bahnhof) Dübendorf. Das Ladenlokal ist stillvoll eingerichtet und wird zur Zeit als Geschäft mit Sortiment Gewürze und Tee in Kombination mit Geschenken genutzt. Natürlich verfügt die Lokalität über weiteres Potential und kann anderweitig eingesetzt werden. Weiter verfügt das Geschäft über ein Lager im ersten UG. Ausstattung: - Lagerfläche - Klimaanlage Laden Raumhöhe: 2.8 m, Fläche: 75 m2 Lager Raumhöhe: 2.4 m, Fläche: 20 m2 Ablösesumme mit Artikeln gemäss Absprache/Verhandlung (beinhaltet Kundschaft, Ausbau des Ladenlokals, Inventar mit gesamtem Artikelbestand) oder Ablösesumme ohne Artikel gemäss Absprache/Verhandlung (beinhaltet Kundschaft, Ausbau des Ladenlokals, Inventar ohne Artikel) Die Immobilie ist zur Miete verfügbar, 2265.00 Fr. exkl. Nebenkosten/Monat. Die Nebenkosten betragen 150.00 - 200.00 Fr./Monat und werden jährlich abgerechnet. Dazu kommen die Stromkosten.