Gewerbefläche

Vielseitiger Gewerberaum im Herzen von Bättwil zu vermieten! Adresse: Mühlemattstrasse 16, 4112 Bättwil Der großzügige Gewerberaum im ersten Stock bietet vielfältige Möglichkeiten für mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Mit einer Nutzfläche von ca. 290 m² steht Ihnen hier ein großer Raum zur Verfügung – optimal für handwerkliche Betriebe und kreative Raumgestaltung. Ausstattung: • Großzügiger Pausenraum mit Küche (ca. 31.5m2). • Praktische Abstellkammer (ca. 22 m²) für die Lagerung von Materialien und Utensilien. • Zwei separate Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung und Zugänglichkeit. • Stapler-Service inklusive: Wir Ihnen einen Stapler, bzw. auf und Abladservice zur verfügung, um Ihre Waren mühelos zu bewegen. • Bis zu 4 Parkplätze können optional hinzugemietet werden, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Besondere Merkmale: Die großräumige Nutzungsfläche eignet sich besonders gut für handwerkliche Betriebe, die einen offenen Raum für ihre Tätigkeiten benötigen. Moderne Holzpalett- Heizung sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung des Objekts, was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Zahlreiche Stromanschlüsse (4) sind bereits vorhanden und ermöglichen eine reibungslose Nutzung von Maschinen und Geräten. Es ist zudem auch möglich nur eine Unterteilung der Gesamtfläche zu mieten. Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss ein Altmetallhandelsbetrieb ansässig ist. Im Obergeschoss befindet sich eine bewohnte Attikawohnung.